Oriocenter svolta: Percassi e Generali chiudono l’acquisto da 470 milioni

Oriocenter si prepara a una nuova fase della sua storia. Il Gruppo Percassi, insieme a Generali Real Estate, ha definito l’acquisizione della Galleria Commerciale del mall bergamasco, attraverso un fondo partecipato al 50%. L’operazione, del valore complessivo di circa 470 milioni di euro, apre scenari di sviluppo importanti per la struttura simbolo dello shopping alle porte dell’aeroporto di Orio al Serio.

I PROTAGONISTI – Percassi continuerà a gestire il centro in qualità di property manager, ruolo che ricopre fin dall’inaugurazione del 1998. Generali Real Estate, invece, agirà come asset manager, con l’obiettivo di implementare strategie innovative per rafforzare ulteriormente la posizione del mall sul mercato italiano ed europeo.

I NUMERI DEL GIGANTE – Oriocenter non ha bisogno di presentazioni: con i suoi 105.000 metri quadrati, è il più grande centro commerciale in Italia e tra i maggiori in Europa. Ospita 300 negozi, 57 punti ristoro, due food court, 14 sale cinematografiche, un ipermercato e oltre 7.000 posti auto. Solo nel 2024 ha registrato quasi 12 milioni di visitatori, confermandosi punto di riferimento non solo per Bergamo e la Lombardia, ma per l’intero Nord Italia.

NUOVE OPPORTUNITÀ – «Questa acquisizione garantirà nuove risorse e competenze, permettendo di migliorare l’esperienza dei clienti e di attrarre un pubblico sempre più ampio», sottolinea la nota diffusa dopo la chiusura dell’operazione. L’obiettivo  - riferisce l'edizione online de Il Giorno - è accrescere la capacità attrattiva del centro, rendendolo sempre più un hub multifunzionale, non solo commerciale ma anche culturale e di intrattenimento.

IL FONDO – La proprietà passa ora a un veicolo partecipato al 50% dal Gruppo Percassi e al 50% da un fondo paneuropeo di diritto lussemburghese, gestito da Generali Real Estate SGR in qualità di investment manager.

I CONSULENTI – L’operazione è stata seguita da un pool di advisor di alto livello: la divisione Imi Corporate & Investment Banking di Intesa Sanpaolo, Cushman & Wakefield, Gatti Pavesi Bianchi Ludovici, Chiomenti e Yard Reaas.

Oriocenter guarda avanti. L’alleanza tra Percassi e Generali Real Estate è destinata a rafforzare ulteriormente la centralità del mall nel panorama europeo. Un’operazione che non solo consolida la leadership dello shopping center, ma rilancia Bergamo come punto di riferimento per l’intero settore retail.